農地付き住宅を売却するには？

最近多い相談が市街化調整区域の農地付き住宅の売却です。「実家を相続したけれど、住宅の隣に畑がある」「農地付きの住宅を売却したいけれど、普通の住宅と同じように売却できるの？」「農家ではない人にも農地を売ることはできる…

土地改良区の決済金とは？農地を宅地や駐車場に転用するときに必要な費用を解説

農地を売却したり、住宅を建てたり、駐車場や資材置場などに転用したりする際に、「土地改良区の決済金が必要です」と言われることがあります。「土地改良区とは何なのか？」「なぜ農地を転用するだけでお金を支払う必要があるの…

農業を続けていると、収穫物や農機具の保管場所として倉庫の必要性を感じる方は多いはず。でも「農地に建物を建てていいの？」「何から手続きすればいいの？」と戸惑う方も少なくありません。今回は、敷地200㎡の農業用倉庫を農地…

登記上の地目および現況がともに農地（田・畑）である土地について、売買や贈与などによる所有権移転を行う場合、農地法３条または５条の許可が必要であることは、皆さまご承知のとおりです。しかし実務では、登記上の地目と現況が一致…

市街化調整区域にお住まいの方が新たにカーポートを設置する場合の手続きについて説明いたします。自己所有の土地にカーポートを設置することは、自由にできるんじゃないの？自分の土地を…

現在サラリーマンとして働いているが、脱サラで農業を始めたいもうすぐ定年なので新たに農業を始めたい脱サラして農業を始めた理由都会ではなく自然豊かな…

長男家族が同居することになり、駐車場が足りないので自宅前の畑を駐車場にしたいのですが・・・。近所の会社の従業員用駐車場が足りないので、私が畑として使っている土地を駐車場として貸…

農地を所有している方で、御長男さんに相続させたいという方から質問を受けました。どうすれば長男に相続させることができますか？長男に相続させる場合、農業委員会の手続きは必要ですか？ &nbsp…

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