Q初回の相談は無料ですか
A大変申し訳ございません。当事務所では無料相談は承っておりません。
１時間１１，０００円の相談料となっております。
その後、正式にご依頼いただいた場合は相談料を充当させていただきます。
Ｑ農地を買って耕作をしたいのですが、どのような手続きが必要ですか
Ａ耕作を目的とした農地の売買は、農地法３条の許可が必要になります。
Ｑ農地を一時的に農地以外の目的として使用する場合も手続きが必要ですか
Ａたとえ一時的であったとしても農地を転用することになるので許可が必要になります。
Ｑ農地に農業用倉庫を建てたいのですが、許可は必要ですか
Ａ農業を営むために必要な農業用倉庫の場合、敷地面積が200㎡未満（農振農用地の場合は90㎡未満）である場合は転用許可等が不要となります
Ｑ自己所有の畑を家族の駐車場として使いたい場合も手続きが必要ですか
Ａたとえ自己所有の畑だったとしても転用する場合は、許可が必要になります。
Qこの度転用を検討している土地の名義が先代のままなのですが、手続きは可能ですか
A理論上、相続人全員からの申請であれば手続きは可能です。令和６年４月１日から相続登記が義務化となりますので、全員から申請できるのであれば相続登記もすべきと考えます。
Q農地法３条の許可要件のうち年間１５０日以上農業従事は、世帯主が満たす必要がありますか
A年間１５０日以上の従事の要件は、世帯員等であわせて１５０日以上であればよいということになります。
Q耕作放棄をして相当の年数が経過している土地を売却したいのですが、農地法の許可は必要ですか
Aたとえそのようなケースであっても許可が必要になります。
